안녕하세요! 오늘은 많은 관심을 받고 있는 시티오씨엘 6단지 청약 정보에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 청약에 대해 관심 있는 분들이라면 꼭 알아야 할 주요 정보들을 단계별로 정리해 보았습니다. 시티오씨엘 6단지는 그 이름만으로도 신뢰와 기대감을 주는 새로운 주거단지로서, 청약을 계획하고 계신 분들에게 많은 도움이 될 수 있는 정보를 제공하고자 합니다.
1. 입주자 모집공고 (시티오씨엘 6단지 입주자 모집공고)
2. 사업개요
| 사업개요 | |
| 위치 | 인천 미추홀구 학익동 587-379 |
| 단지명 | 시티오씨엘 6단지 |
| 세대수 | 지하 2층 ~ 지상 47층 9개동 1,734세대 |
| 시공사 | 현대건설·현대산업개발·포스코이앤씨 |
3. 분양일정
| 분양일정 | |
| 모집공고일 | 9월 27일 |
| 특별공급 청약 | 10월 7일 |
| 일반공급 1순위 | 10월 8일 |
| 일반공급 2순위 | 10월 10일 |
| 당첨자 발표일 | 10월 17일 |
| 서류 제출일 | 10월 18일 ~ 10월 24일 |
| 계약 체결일 | 10월 29일 ~ 11월 2일 |
4. 입주자 모집공고 요약
| 입주자 모집공고 요약 | |
| 신청자격 | 입주자 모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (형제자매 부양 및 자녀양육) |
| 청약통장 | 가입 12개월 경과 & 지역별 청약 예치금을 충족하는 자 |
| 당첨자 선정방법 |
전용면적 60㎡ 이하 가점제 40% , 추첨제 60% |
| 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 가점제 40% , 추첨제 60% | |
| 전용면적 85㎡ 초과 추첨제100% | |
| 실거주의무 | 없음 |
| 전매제한 | 1년 |
| 재당첨제한 | 투기과열지구 · 청약과열지역 1순위 5년간 제한 |
5. 공급규모 및 분양가
| 공급규모 | ||
| 타입 | 세대수 | 분양가 (최고층 기준) |
| 59㎡ | 115 | 4.43억 |
| 75㎡ | 238 | 5.79억 |
| 84㎡ A | 495 | 6.5억 |
| 84㎡ B | 380 | 6.39억 |
| 84㎡ C | 246 | 6.23억 |
| 102㎡ A | 119 | 7.83억 |
| 102㎡ B | 137 | 7.85억 |
| 134㎡ PA | 1 | 11.16억 |
| 134㎡ PB | 3 | 11.21억 |
6. 납부일정
| 분양가 및 납부 일정 | ||
| 계약금(5%) | 중도금(60%) | 잔금(35%) |
| 10월 29일 ~ 11월 2일 | 6회 납부 | 입주 예정일 |
7. 단지 배치도
8. 동호수 배치도
9. 커뮤니티 시설
10. 평면도
10.입지환경
- 교통: KTX 송도역이 1km 정도 거리에 있으며, 수인분당선 학익역이 개통 예정입니다.
또한 제2경인 고속도로, 수도권 제2외곽순환고속도로가 인접해 있어 각 지역으로 이동이 편리합니다. - 교육: 단지내 5분 거리에 용현초등학교와 학인 초등학교가 개교 예정이며, 인주 중학교, 용현 중학교, 옥련 여자 고등학교, 송도 고등학교 등이 위치해 있어 자녀 교육에 좋은 환경입니다.
- 생활 편의 시설: 송도 국제도시 근처에 위치해 있으며 주변 단지의 세대수를 합하면 약 1만 세대 이상으로 기존 인프라를 이용할 수 있으며 입주까지 완성 될 새로운 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다.
11. 주변 단지 시세
시티오씨엘 1단지는 2024년 3월 입주한 단지로 총1,131세대인 단지입니다. 최근 실거래가는 5억 후반대에 거래 되었습니다.
| 시티오씨엘 1단지 전용 84㎡ | |
| 실거래가 (24.06.08) | 5억 6,962원(15층) |
시티오씨엘 3단지는 2024년 12월 입주 예정인 단지로 분양권으로 거래되고 있으며 6억 중반~후반 사이에 거래가 되고 있습니다.
| 시티오씨엘 3단지 전용 84㎡ | |
| 실거래가 (24.09.28) | 6억 906만원 (7층) |
12.자금계획
1) 계약금 ( 10월 29일 ~ 11월 2일 )
시티오씨엘 6단지의 계약금은 총 분양가액의 5%입니다. 10월 29일 ~ 11월 2일 계약 체결시에 납부하시면 됩니다.
2) 중도금
중도금은 총 분양가의 60%로 총6회에 나뉘어 납부하게 됩니다. 이자 후불제 입니다.
3) 잔금 ( 입주 예정일 )
2028년 4월 입주 예정으로 입주 예정일에 잔금을 납부하면 됩니다.
4) 잔금시 주택담보대출
생애최초는 LTV 80% / 그 외는 LTV 70%입니다.
감정평가액 or KB 시세에 따라 진행되며 개인 소득 DSR에 따라 달라질 수 있습니다.
은행 상담을 받아보시길 추천합니다.
마무리
시티오씨엘 6단지는 우수한 교통 인프라와 교육 환경, 그리고 미래 가치 측면에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 청약을 준비하시는 분들은 본 포스팅에서 제공한 정보를 바탕으로 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 청약 전략을 세워 준비하시기 바랍니다.
청약 일정과 세부 사항은 변경될 수 있으므로, 반드시 공식 입주자모집공고를 확인하시기 바랍니다. 또한, 청약 신청 전 한국부동산원의 '청약Home' 홈페이지나 관련 기관의 공식 안내를 참고하여 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
시티오씨엘 6단지 청약에 관심 있는 모든 분들께 좋은 결과가 있기를 바랍니다.
추가적인 질문이나 궁금한 점이 있으시면 언제든 댓글로 남겨주세요. 함께 고민하고 정보를 나누어 보다 나은 주거 환경을 찾는데 도움이 되었으면 좋겠습니다.
부동산 시장은 항상 변화하고 있으므로, 지속적인 관심과 정보 수집이 중요합니다. 앞으로도 유익한 부동산 정보와 청약 팁을 제공하도록 하겠습니다. 여러분의 소중한 내 집 마련의 꿈이 이루어지기를 응원합니다!