개별공시지가1 공시지가 상승의 영향과 이에 따른 투자 전략 1. 공시지가란?공시지가는 정부가 전국의 토지 가격을 평가해 산정한 공식적인 지가입니다. 이는 매년 조정되며 부동산 세금 부과와 공공재산 평가의 기준으로 사용됩니다. 공시지가는 국토교통부에서 발표하며, 지역별 토지 특성과 주변 시세를 종합적으로 고려해 책정합니다.공시지가의 역할세금 부과 기준: 재산세, 종합부동산세, 양도소득세와 같은 부동산 세금의 과세표준으로 활용됩니다.공공재산 거래 기준: 공공기관 간의 토지 매매나 보상 기준에 사용됩니다.대출 한도 설정: 금융기관에서 부동산 담보 대출을 평가할 때 기준점으로 삼습니다.시장 시세의 지표 역할: 부동산 시장의 가격 변화와 투자 흐름을 파악하는 참고 자료가 됩니다.공시지가 확인 바로가기 2. 공시지가 상승의 주요 원인공시지가는 다양한 요인에 의해 영향을 .. 2024. 10. 16. 이전 1 다음
